1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
西台ツインタワーイースト棟
東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩11分
1990年築 / 9階建 / 14戸 / SRC造
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4階 / 86.76㎡の場合
相場
4,730万円
54.5万円/㎡
2,909
4,123
5,337
6,552
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,337万円
47.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
西台ツインタワーイースト棟
3,840万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 86.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,840万円 | 44.3万円 | 4階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 44.7万円 | 4階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,990万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,290万円 | 49.4万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 西台ツインタワーイースト棟 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,840万円 | 44.3万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/03 | アクトピア赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズステーションプラザ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 鈴木ビル 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,590万円 | 53.4万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ステイツ蓮根アーバンステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,198万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。